Дизайн хрущевки, перепланировка и ремонт
Texterra 22.03.2017На фото: Дом, построенный в хрущевские времена
Хрущевки составляют значительную часть отечественного жилого фонда. И, несмотря на то, что строились они как временное жилье с небольшим сроком эксплуатации, «уходить» с рынка эти дома пока не собираются. Но как в морально устаревших малогабаритных квартирах создать эргономичное жилое пространство? Поговорим о том, что такое дизайн хрущевки, возможных вариантах перепланировки таких квартир и трудностях, с которыми придется столкнуться, затевая масштабную переделку.
Дизайн и перепланировка двухкомнатной хрущевки
На фото: Типичный интерьер квартиры-хрущевки
Когда речь заходит о дизайне и перепланировке двухкомнатной хрущевки, в первую очередь рассматривается вариант сноса стенки между гостиной и кухней. А ведь есть и другие планировочные решения, которые позволят сделать квартиру более удобной. Это:
- превращение проходной комнаты в изолированную путем установки дополнительной перегородки с дверью и создания небольшого коридора (конечно, площадь комнаты в этом случае слегка уменьшится, но приватность того стоит);
- присоединение балкона и оборудование на дополнительных квадратных метрах рабочего кабинета, бара, зоны отдыха;
- увеличение санузла за счет части коридора или прихожей.
На фото: Интерьеры квартир-хрущевок обычно не могут похвастаться ни удобством, ни дизайном
А можно вообще снести все стены, не являющиеся несущими, и создать совершенно новое пространство, в котором будут учтены все потребности хозяев квартиры. Но в этом случае без профессиональной помощи и грамотного дизайн-проекта не обойтись.
На фото: Как не нужно делать ремонт квартиры в хрущевке. Обратитесь к профессиональным дизайнерам. В противном случае вы рискуете стать владельцем помещений, обставленных а-ля СССР
Совмещенный санузел в квартире
На фото: Ванная комната и туалет до ремонта работ. К сожалению, подобную картину мы сегодня можем часто наблюдать в хрущевках
В большинстве хрущевок санузел совмещенный, но есть и дома, где ванная комната и туалет раздельные. С точки зрения ликвидности недвижимости второй вариант предпочтительней, но вот по функциональности он серьезно проигрывает. А значит, самым правильным решением при наличии двух крохотных помещений будет их объединение. Для этого нужно просто убрать перегородку (получив предварительно разрешение на перепланировку хрущевки). В объединенном пространстве найдется место не только для раковины, унитаза и душевой кабины, но и для бойлера, стиральной и сушильной машин.
На визуализации: Предложенный дизайнерами Студии Ольги Кондратовой интерьер ванной комнаты для квартиры, в которой туалет и ванная изначально были разъединены
Проблема маленькой кухни
На фото: Даже самую крошечную кухню можно превратить в удобное функциональное помещение
Одна из главных проблем хрущевок — маленькая кухня (5–7 м2). Так что желание увеличить площадь этого помещения вполне понятно. Но как это сделать? Может быть, «отрезать кусочек» от ванной комнаты? Увы, но СаНПиН2.1.2.2645-10 и СНиП 31-03-2003 г. запрещают расширять кухню за счет ванной или санузла, а также перемещать ее на территорию «мокрых» зон. Об этом специалисты Дизайн-студии Ольги Кондратовой сразу предупреждают тех, кто настроен именно на такой шаг. А вот передвинуть внутреннюю перегородку, которая разделяет комнату и кухню, и тем самым увеличить площадь последней, можно. Главное — чтобы плита и мойка остались на территории «старой» кухни, а площадь «новой» жилой комнаты была не меньше девяти квадратных метров. Еще один возможный вариант — увеличение кухни за счет коридора, кладовки или стенного шкафа (если таковые имеются).
На фото: Проблема маленькой кухни в хрущевке часто решается путем присоединения кухонного пространства к гостиной
А как насчет объединения кухни с комнатой? Такая перепланировка квартиры потребует полного демонтажа внутренней перегородки, но зато позволит превратить два небольших помещения в просторную студию. Правда, тут есть одна проблема: закон запрещает объединять жилую комнату с кухней, если помещение для приготовления пищи оборудовано газовой плитой. Но ведь практически во всех хрущевках установлены именно газовые плиты! Что же делать?
- Использовать раздвижную перегородку.
- Заменить газовую плиту на электрическую (если есть техническая возможность и разрешение) и смело сносить стенку.
Выбранный планировочный проект в любом случае придется отдать на согласование. Дизайн-студия Ольги Кондратовой разрабатывает подлежащие согласованию в соответствии с законом варианты перепланировок.
Текст: Ирина Седых
Рубрики: Блог Тэги: 2015 | дизайн интерьера | дизайн-проекты | идеи дизайна квартир | хрущевка